Comunicado: AVISO DE PRIMER, SEGUNDO Y TERCER REMATE DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO DE GARANTÍA POR PRESTAMOS A VICTOR JULIO ALFARO CORTES - ISTMO LAW, S.A. – 2023

AVISO DE PRIMER, SEGUNDO Y TERCER REMATE DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO DE GARANTÍA POR PRESTAMOS A VICTOR JULIO ALFARO CORTES - ISTMO LAW, S.A. – 2023

La suscrita Istmo Law, S.A., titular de la cédula jurídica número tres – ciento uno – seiscientos ocho mil veintinueve, como Fiduciaria en el Contrato de Fideicomiso de Garantía denominado ¨CONTRATO DE FIDEICOMISO DE GARANTÍA POR PRESTAMOS A VICTOR JULIO ALFARO CORTES - ISTMO LAW, S.A. – 2023 ¨, hago saber al público en general que a las diez horas día diez de julio de dos mil veinticuatro en San José, Santa Ana, Pozos, Lindora, Plaza Futura, primer piso, oficina B 110, procederé a la venta en subasta pública, con un precio base para el PRIMER REMATE de US$487,514.87 (cuatrocientos ochenta y siete mil quinientos catorce dólares con ochenta y siete centavos de dólar) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y al mejor postor de los siguientes capitales sociales: i) CIEN ACCIONES COMUNES Y NOMINATIVAS de cien colones cada una, íntegramente suscritas y pagadas de la sociedad Lotes y Quintas Llanos de Cortes Cr, S.A., cédula jurídica número tres – ciento uno – setecientos noventa ocho mil doscientos treinta y siete, sociedad domiciliada en San José, Goicoechea, Guadalupe, trescientos metros al este de la Iglesia Católica sobre calle principal Edificio Campo Real, segunda planta, oficina número dos; las cuales representan el cien por ciento de la totalidad del capital social de la compañía, junto con los derechos sociales y patrimoniales que las mismas confieren; ii) DIEZ CUOTAS NOMINATIVAS de mil colones cada una, íntegramente suscritas y pagadas de la sociedad Tres – Ciento Dos – Ochocientos Treinta y Dos Mil Novecientos Veintitrés S.R.L., titular de la cédula jurídica número tres – ciento dos – ochocientos treinta y dos mil novecientos veintitrés, sociedad domiciliada en Guanacaste, Liberia, seiscientos metros al norte del Restaurante McDonald´s, frente a los semáforos, casa esquinera de color beige a mano derecha; las cuales representan el cien por ciento del capital social de la sociedad, junto con los derechos sociales y patrimoniales que las mismas confieren; iii) garantía DIEZ CUOTAS NOMINATIVAS de mil colones cada una, íntegramente suscritas y pagadas de la sociedad Tres – Ciento Dos – Ochocientos Veintisiete Mil Quinientos Noventa y Tres, S.R.L., titular de la cédula jurídica número tres – ciento dos – ochocientos veintisiete mil quinientos noventa y tres, sociedad domiciliada en Guanacaste, Liberia, seiscientos metros al norte del restaurante McDonald´s, frente a los semáforos, casa esquinera color beige; las cuales representan el cien por ciento del capital social de la sociedad, junto con los derechos sociales y patrimoniales que las mismas confieren. SE PREVIENE a toda persona interesada en participar en el remate que podrá hacerlo entregando como depósito de garantía, un cheque certificado o de gerencia de un banco local girado a nombre de la Fiduciaria Istmo Law, S.A., comprobante de transferencia bancaria en la cuenta de la fiduciaria, o bien, dinero en efectivo, por un monto equivalente al cincuenta por ciento (50%) de la base fijada para el remate, señalando con el depósito el medio para atender notificaciones. No se admitirán posturas que no cubran la base más un cincuenta por ciento para cubrir y reembolsar a la Fideicomisaria Acreedora los gastos del remate, los honorarios del Notario y de la Fiduciaria, así como los intereses corrientes y moratorios. El remate se suspenderá: A. Por solicitud expresa de la Fideicomisaria Acreedora; B. Cuando el Deudor - Fideicomitente Garante y El Fideicomitente Granate, o cualquier interesado, entreguen un cheque de gerencia a la orden de la fiduciaria o, en dinero en efectivo, una suma que cubra la totalidad de los extremos reclamados incluidas las costas. Cuando la suma depositada sea evidentemente insuficiente, no se suspenderá el remate, en cuyo caso se realizará sujeto a que habiendo sido determinada la suma faltante, el interesado cubra la diferencia al tercer día. La omisión de este pago dejará sin efecto el remate. Si en el acto del remate el comprador no paga la totalidad de lo ofrecido, deberá depositar en manos de la Fiduciaria y mediante cheque de gerencia, dentro del tercer día hábil, el precio total de su oferta. De no hacerlo, la subasta se declarará insubsistente. En este caso, el depósito se utilizará (a) en primer término para reembolsar a la Fideicomisaria Acreedora los gastos del remate y los honorarios del Notario y la Fiduciaria, por ese orden y hasta donde alcance; y (b) el resto se girará a la Fideicomisaria Acreedora imputándose como abono al crédito en el siguiente orden: i) gastos administrativos y/o penalidades, ii) intereses moratorios, iii) intereses corrientes y iv) capital. La Fideicomisaria Acreedora podrá participar en el remate sin estar obligada a hacer el depósito de garantía, siempre que su oferta sea en abono a su crédito, el que para este efecto se fija en el capital más el cincuenta por ciento (50%). Si la Fideicomisaria Acreedora ofrece una suma que supere su crédito, deberá de realizar el depósito aludido para poder participar en la subasta. Si el monto ofrecido supera lo adeudado, una vez aprobada la liquidación final, se le prevendrá depositar la diferencia dentro del tercer día. Si no lo hace, el remate se declarará insubsistente. En caso de que este remate fuere declarado insubsistente o no hubiere postores en el primer remate, a fin de realizar el SEGUNDO REMATE se señalan las diez horas del día veintitrés de julio dos mil veinticuatro, en la misma dirección en que se celebrará el primer remate dicho. En este caso el precio base de este segundo remate es la suma de US$365,636.15 (trescientos sesenta y cinco mil seiscientos treinta y seis dólares con quince centavos de dólar) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. En caso de que este remate fuere declarado insubsistente o no hubiere postores, a fin realizar el TERCER y ÚLTIMO REMATE se señalan las diez horas del día siete de agosto dos mil veinticuatro, en la misma dirección en que se celebrará el primer remate dicho. En este caso el precio base de este tercer remate es la suma de US$121,878.71 (ciento veintiún mil ochocientos setenta y ocho dólares con setenta y un centavo de dólar) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. En este caso, cualquier postor que desee participar en el tercer remate deberá de depositar la totalidad de la base. Los antecedentes de este remate pueden ser revisados en la siguiente dirección: San José, Santa Ana, Pozos, Lindora, Futura Business Center, primer piso, oficina B-110, en horas de oficina, previa cita, al teléfono 4080-5930 Istmo Law, S.A., p/ la Fiduciaria. Publíquese una sola vez. –

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