Comunicado: AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE (ALEJO AGUILAR- CASTRO GARNIER- BANCO POPULAR)

AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE

FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-doscientos setenta mil seiscientos sesenta y ocho, domiciliada en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha, entidad Fiduciaria del FIDEICOMISO DE GARANTÍA denominado como “ALEJO AGUILAR- CASTRO GARNIER- BANCO POPULAR” suscrito para garantizar obligaciones otorgadas a favor de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL, cédula de persona jurídica número cuatro-cero cero cero-cero cuarenta y dos mil ciento cincuenta y dos, domiciliado en San José, avenida segunda, calles uno y tres, comunico que con fundamento en la cláusula 3.03 del Contrato de Fideicomiso indicado, BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL solicitó la PRIMERA SUBASTA de la finca del Partido, SAN JOSE, Matrícula número: DIECISEIS MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO- F-CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: Apartamento número cinco consta de dos plantas, cuatro dormitorios, sala-comedero, cuarto de pilas, cocina, cochera doble, terraza, vestíbulo, jardín interno escalera de acceso, baños; situada en Distrito Tercero (San Rafael) Cantón segundo (Escazú) de la Provincia de SAN JOSE; linderos: Norte: Apartamento número cuatro, Sur: Ligia Blanca Asturias Pinagel; Este: Antejardín y Calle Pública, Oeste: Zona verde y Calle Privada; medida: trescientos cuarenta y cinco metros con veinticuatro decímetros cuadrados; Plano Catastrado: SJ- cero dos siete dos dos cuatro ocho- mil novecientos noventa y cinco; libre de todo tipo de anotaciones y soportando el siguiente gravamen: Servidumbre de Acueducto y de Paso de Acueductos y Alcantarillados inscrito a las citas cuatrocientos doce- diez mil novecientos treinta y ocho- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno. De conformidad con la cláusula 3.03 del FIDEICOMISO DE GARANTÍA identificado como “ALEJO AGUILAR- CASTRO GARNIER- BANCO POPULAR”, la base para la primera subasta del inmueble anterior, corresponde a la suma de CIENTO SESENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, (₡162.867.481,76). Se admitirán posturas por el bien únicamente mediante cheque certificado emitido por cualquier Banco del Sistema Financiero Nacional a favor de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima, entero bancario a la orden de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima, transferencia bancaria a favor de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima o dinero en efectivo y que cubra el quince por ciento de la base. Adjudicado el bien, el adjudicatario deberá cancelar el saldo de precio de la venta y el monto que corresponda al 100% de gastos, timbres, impuestos y honorarios del traspaso en un plazo máximo de tres días hábiles contados a partir de la fecha de esa adjudicación, todo lo cual deberá cancelar en oficinas de FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicadas en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha. En caso de no entregar el precio más los gastos y honorarios indicados en ese lapso de tres días hábiles la subasta se declarará insubsistente y el adjudicatario perderá su derecho como tal, así como el quince por ciento depositado. El adjudicatario designará al Notario Público que se encargará de la escritura de adjudicación. Los oferentes deberán aceptar el bien antes indicado, en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentre, debiéndolo inspeccionar previamente y la sola presentación de la oferta implica que conoce y acepta las condiciones del bien, relevando a FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA y a BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL de toda responsabilidad. Se hace constar que en cualquier momento antes de realizarse una subasta, el fideicomitente-deudor podrá cancelar la totalidad de las sumas adeudadas al amparo del crédito así como los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este Fideicomiso. La subasta del bien inmueble se fija para las 10:00 horas del día 20 del mes de diciembre del año 2024 y se realizará en las oficinas de FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicada en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha. San José, 03 del mes de diciembre del año 2024. FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANONIMA.

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