Comunicado: AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE (I-5745/2017)

AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE

BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-setenta y nueve mil seis, domiciliado en San José, Barrio Tournón, costado sur del Periódico La República, entidad Fiduciaria del FIDEICOMISO DE GARANTÍA identificado como “I-5745/2017”, suscrito para garantizar las obligaciones otorgadas a favor de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL, cédula de persona jurídica número cuatro-cero cero cero-cero cuarenta y dos mil ciento cincuenta y dos, domiciliado en San José, avenida segunda, calles uno y tres, comunico que con fundamento en la cláusula 3.03 del Contrato de Fideicomiso indicado, BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL solicitó la primera subasta de los siguientes inmuebles: A) Finca del partido de PUNTARENAS, matrícula CINCO MIL OCHOCIENTOS CUATRO- CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: terreno sembrado café arboles frutal, situada en el distrito segundo (San Juan Grande), cantón segundo (Esparza) de la provincia de PUNTARENAS; linderos: Norte: Calle Pública con cuarenta y un metros ochenta centímetros y otro; Sur: Leonardo Castillo; Este: Rosa Chavarría y al Oeste: Leonardo Castillo; medida: tres mil seiscientos tres metros con cuarenta decímetros cuadrados; plano catastrado: P-cero seis cuatro cero seis siete cero- dos mil, libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes y B) Finca del partido de HEREDIA, matrícula CIENTO TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE- CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: lote uno terreno de pastos, situada en el distrito quinto (Varablanca), cantón primero (Heredia) de la provincia de HEREDIA; linderos: Norte: Calle Pública; Sur: Calle Pública; Este: Calle Pública y al Oeste: Shinji Arikei Yamamoto; medida: seis mil doscientos noventa y un metros con noventa y ocho decímetros cuadrados; plano catastrado: H- cero nueve cinco nueve seis siete cuatro- mil novecientos noventa y uno, libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes. De conformidad con la clausula 3.03 del FIDEICOMISO DE GARANTIA identificado como “I-5745/2017”, la base para la primera subasta de todos los inmuebles antes indicados corresponde a la suma total de: CIENTO VEINTIOCHO MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y SEIS CENTIMOS (₡128,964,633.36). Se admitirán posturas por los bienes únicamente mediante cheque certificado emitido por cualquier Banco del Sistema Financiero Nacional a favor de Banco Improsa Sociedad Anónima o dinero en efectivo y que cubra el quince por ciento de la base. Adjudicados los bienes, el adjudicatario deberá cancelar el saldo de precio de la venta y el monto que corresponda al 100% de gastos, timbres, impuestos y honorarios del traspaso en un plazo máximo de tres días hábiles contados a partir de la fecha de esa adjudicación, todo lo cual deberán cancelar en oficinas de Banco Improsa Sociedad Anónima ubicadas en San José, Barrio Escalante exactamente de la Iglesia Santa Teresita trescientos metros al este, doscientos metros sur casa esquinera a mano derecha. En caso de no entregar el precio más los gastos y honorarios indicados en ese lapso de tres días hábiles la subasta se declarará insubsistente y el adjudicatario perderá su derecho como tal, así como el quince por ciento depositado. El adjudicatario designará al Notario Público que se encargará de la escritura de adjudicación. Los oferentes deberán aceptar los bienes antes indicados, en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentran, debiéndolos inspeccionar previamente y la sola presentación de la oferta implica que conoce y acepta las condiciones de los bienes, relevando a BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA y a BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL de toda responsabilidad. Se hace constar que en cualquier momento antes de realizarse una subasta, la deudora y/o el fideicomitente, podrán cancelar la totalidad de las sumas adeudadas al amparo del crédito, así como los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este Fideicomiso. La subasta de los bienes inmuebles se fija para las 10:00 horas del día 17 del mes de julio del año 2024, la subasta se realizará en las oficinas del Departamento de Fideicomisos de Banco Improsa Sociedad Anónima, situado en la sede ubicada en San José, Barrio Escalante, exactamente de la Iglesia Santa Teresita trescientos metros al este y doscientos metros al sur, casa esquinera a mano derecha. San José, 04 del mes de julio del año 2024. BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA.

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