EDIS: un nuevo paradigma en el desarrollo inmobiliario sostenible

Fuad Farach

Director general

RC Inmobiliaria

Hoy en día, la industria inmobiliaria juega un papel sumamente importante en la construcción de ciudades sostenibles y resilientes. Las certificaciones ambientales tales como LEED, BREEAM y EDGE han sido fundamentales para impulsar prácticas más ecológicas en la industria. Sin embargo, estas certificaciones suelen enfocarse en aspectos específicos del ciclo de vida de un edificio y no necesariamente abarcan de manera integral todo el proceso de desarrollo inmobiliario.

Esto quiere decir que existe una necesidad palpable de una herramienta que considere cada etapa del desarrollo, desde la selección del terreno hasta la relación con las comunidades vecinas. Un enfoque holístico es esencial para garantizar que los proyectos inmobiliarios no solo sean sostenibles en términos ambientales, sino que también promuevan el bienestar social y económico de las comunidades en las que se integran.

El potencial de la industria inmobiliaria para aportar significativamente a la sostenibilidad de las ciudades es inmenso. Esto porque no se trata solo de construir edificios eficientes, sino de crear espacios que fomenten la calidad de vida, la inclusión social y el respeto por el medio ambiente.

Conscientes de esta responsabilidad, en RC Inmobiliaria hemos desarrollado el Estándar de Desarrollo Inmobiliario para la Sostenibilidad (EDIS). Esta herramienta nos permite integrar una estrategia de sostenibilidad transversal en todos nuestros proyectos, abordando cada fase del desarrollo con un enfoque integral.

Pero, ¿cuáles áreas abarca el EDIS?

Bien, empecemos: primero se inicia con la selección del terreno. Optamos por ubicaciones que favorezcan la conectividad y reduzcan la necesidad de desplazamientos extensos. Con ello buscamos terrenos con acceso a transporte público, servicios esenciales y áreas verdes, promoviendo así comunidades más sostenibles y conectadas.

Diseño y construcción sostenible: desde RC Inmobiliaria implementamos prácticas constructivas que minimizan el consumo de recursos y las emisiones de carbono. Utilizamos materiales de bajo impacto ambiental, incorporamos sistemas de eficiencia energética y aprovechamos la iluminación y ventilación natural para crear espacios más saludables y confortables en todos nuestros proyectos.

Comercialización responsable: nuestra estrategia comercial incluye la promoción de prácticas sostenibles entre nuestros clientes. Ofrecemos información y facilidades para el reciclaje, el uso eficiente de recursos y la movilidad alternativa, fomentando una cultura de responsabilidad ambiental.

Relación con las comunidades vecinas: esta es una de las variables con más peso para nosotros como organización. Bajo esta premisa, establecemos un diálogo constante con las comunidades locales para entender sus necesidades y contribuir positivamente a su desarrollo. Participamos en iniciativas que mejoran el entorno y fortalecen el tejido social, generando valor compartido.

En nuestros proyectos más recientes, hemos venido implementado diversas acciones concretas que reflejan nuestro compromiso con la sostenibilidad. Tales como: eficiencia energética y energías renovables, gestión sostenible del agua,  espacios verdes y biodiversidad, movilidad sostenible y programas comunitarios.

Estas acciones no solo reducen el impacto ambiental de nuestros proyectos, sino que también aportan beneficios directos a nuestros clientes y a las comunidades en las que operamos. Creemos firmemente que al integrar la sostenibilidad en cada etapa del desarrollo inmobiliario, estamos construyendo un futuro más próspero y equitativo para todos.

El EDIS representa mucho de lo que hoy somos, porque refleja nuestro compromiso de liderar un cambio positivo en la industria inmobiliaria.

Creo firmemente que el desafío es grande, pero definitivamente la oportunidad de marcar una diferencia significativa es aún mayor. En RC Inmobiliaria, continuaremos innovando y adoptando prácticas que contribuyan al bienestar de las personas y del planeta, convencidos de que la sostenibilidad es el camino hacia un desarrollo verdaderamente integral y humano.