Haga un buen negocio este 2020 comprando propiedades al Banco Nacional

Ahora puede obtener su propio lote, casa o local comercial sin prima

Ronny Gudiño ronnygudino.asesor@larepublica.net | Miércoles 19 febrero, 2020

Para quienes visiten la ExpoConstrucción, el Banco Nacional les espera con un inventario de más de 800 propiedades de todo el país bajo excelentes condiciones.

Por medio del área de BN Venta de Bienes, en esta oferta se financia el 100% del valor del avalúo, por lo cual no es necesario que el cliente aporte una prima.

De manera que no tiene que preocuparse si la tasa básica sube, pues se ofrece una tasa de interés exclusiva del 8% en colones y un 5,5% en dólares fija por todo el plazo del crédito.

Lea más: ¿Qué considerar en la escogencia de su vivienda propia?

Asimismo, a las pólizas, timbres e impuestos de traspaso únicamente los cubre el cliente con recursos propios.

Sobre la variedad de propiedades adjudicadas, algunas cuentan con promociones especiales como descuentos de hasta el 70% sobre su valor; o bien, algunos bienes se publican escuchando ofertas que presente el cliente y el banco decide si lo acepta.

Otra ventaja para este 2020 es que para aquellos bienes que necesitan remodelación se podrá brindar un financiamiento sobre el 40% del valor de la venta, aplicando la misma tasa de interés que se utiliza para la compra de las propiedades.

En estos financiamientos no hay gastos de avalúo, ni gastos de honorarios de abogado, ni comisiones de formalización bancaria.

Lea más: Los últimos detalles que debe saber de la ExpoConstrucción 2020

Eso sí, hay comisión por pronto pago, en un gasto que lo asume el cliente.

“Este año en ExpoConstrucción tenemos un stand muy interactivo y de fácil consulta de las propiedades disponibles, que también se pueden ver en nuestro aplicativo para celular BN Venta de Bienes disponible en Apple Store y Google Play, y en el sitio bnventadebienes.com de forma ágil y a un clic se pueden consultar y descargar información de la propiedad como el avaluó, plano catastro, fotos y ubicación”, dijo Diego Chevez Haug, director de Venta de Bienes del BN.

Pasos

A continuación, le presentamos qué es lo básico para comprar una propiedad.

Visite las páginas web bnventadebienes.com o encuentra24.com en la sección de venta de bienes del BN; o sus respectivas app.
Contacte al ejecutivo a cargo de la propiedad para efectos de consultas y programe una visita al bien de su interés.
Conozca el entorno de la propiedad.
Verifique con las instituciones correspondientes el acceso a servicios públicos y uso de suelo, de previo a realizar una oferta de compra.
Verifique su capacidad de pago y cuota mensual, de previo a realizar una oferta.
Compare precios de propiedades similares en la zona.
Algunas propiedades requerirán de una preaprobación para poder participar; en ese caso, debe contactar al ejecutivo indicado en la información de la propiedad.
Cancele el 5% de la señal de trato.
Participe en la subasta digital de bienes y haga su oferta antes de la fecha y hora límite estipulada en la página web.
El Banco informará acerca de la oferta que resulte ganadora.
Realice su oferta mediante pago de contado, con financiamiento y/o mixta.