Menor demanda de oficinas destaca como otro efecto de la pandemia
Ronny Gudiño ronnygudino.asesor@larepublica.net | Martes 16 junio, 2020 07:00 p. m.
Si bien hay sectores del mercado inmobiliario no tan afectados por el Covid-19, las oficinas sí son de las que presentan signos de afectación, esto por una menor demanda.
Y es que la absorción neta trimestral fue de 1.096 metros cuadrados del área total arrendable del mercado la oferta supera los 2 millones de metros cuadrados), según datos de Newmark Knight Frank.
Esa contracción se visualiza especialmente de parte de aerolíneas, centros de negocios y demás; aunque se entiende que es muchos se trasladan a nuevos modelos, como parques logísticos.
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Como los sitios que fueron excepciones, en los que presentan dinamismo de demanda, destacan Heredia y el Oeste de San José.
Sin embargo, hasta la oferta es más discreta que en periodos previos.
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“El crecimiento de la oferta ha sido conservador si se compara con años anteriores. Esto ha sido consecuencia de una mayor cautela por parte de los desarrolladores, con el fin de mantener al mercado en niveles de equilibrio”, dijo Danny Quirós, Market Research Director de Newmark.
