10 pasos para obtener un préstamo de vivienda
Debe evaluar su estabilidad laboral
Tatiana Gutiérrez Wa-Chong tgutierrez@larepublica.net | Martes 22 octubre, 2024 06:52 p. m.
Adquirir una vivienda propia es uno de los mayores anhelos de los costarricenses y es por eso, que se deben seguir diez claves aseguró Lisander Chacón, subgerente comercial de Mucap.
1) Revisar el historial crediticio
2) Mantener una buena relación deuda-ingreso
3) Ahorrar para el enganche o la prima
4) Conocer las diferentes opciones de crédito: investigar y comparar los productos que ofrecen diversas instituciones financieras, incluyendo tasas de interés, plazos, y condiciones.
5) Tener lista toda la documentación que solicitan, como comprobantes de ingresos, declaración de impuestos, referencias bancarias y laborales.
6) Evaluar su estabilidad laboral
7) Evite nuevas deudas antes de la solicitud
8) Asesorarse con expertos
9) Considere los costos adicionales: seguros, impuestos, y gastos de cierre.
10) Establezca un plan financiero a largo plazo
"Nuestro objetivo es apoyar a los costarricenses a hacer realidad su sueño de tener casa propia, ofreciendo facilidades y condiciones atractivas", destacó Priscilla Solano, directora de mercadeo de Mucap.
La cartera de crédito de vivienda a nivel nacional se concentra en un 70% en préstamos en colones, en tanto que los préstamos en dólares representan un 30% del total nacional. Al I semestre, los préstamos de vivienda en colones crecieron un 2.9%, en tanto que los créditos en dólares crecieron al 4% anual, según datos de la Superintendencia General de Entidades Financieras.
Lea más: ¿Qué le recomiendan los expertos antes de invertir en una casa o departamento?
Los deudores de entre 30 y 60 años los que más concentran los préstamos de vivienda tanto en colones (76%) como en dólares ( 85%); en tanto que los jóvenes representan un 17% del total, en colones; y un 10% del total en dólares; siendo en colones donde más actualmente se reporta un crecimiento para los créditos de vivienda de este grupo de edad.
